银行房贷利率是多少？2019年各大银行房贷利率表

　　与4月份的调查相比，5月份有6家银行的购房利率上浮有所回调。最低依旧是上浮15%起，目前从调查的15家银行看，苏州已经有6家银行利率上浮最低1字头起!

　　利率回调的银行有6家：

　　兴业银行首套房利率上浮由原来的23%回调至上浮18%起;

　　工商银行利率上浮由原来的20-21%变为上浮20%;

　　建设银行利率上浮由原来的23%回调至20%;

　　交通银行此前执行的利率上浮为18-20%，当月调查回调至上浮18%;

　　苏州银行利率上浮由原来的上浮20%回调至18%;

　　江苏银行购房二手房利率上浮由原来的20%回调至18%起;

　　但是，还有部分利率上调的情况：

　　中信银行此前利率上浮为18%，目前利率上调至上浮20%;

　　邮政银行购买二套房，贷款已还清的情况下利率上浮由15%上调至18%;

　　农业银行购房二套贷款未还清的情况下利率上浮由25%上调至30%。

　　从放款周期来看，放款时间最长的需要1个月左右，放款时间短的只要1周左右，整体的放款时间在2周左右，放款时间还是比较快的，看来目前各大银行资金还算充裕!

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　　今天，中国人民银行决定从5月15日开始对部分中小银行，实行较低的优惠存款准备金率。此次降准约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策，释放长期资金约2800亿元，全部用于发放民营和小微企业贷款。

　　这也是继今年1月份，央行全面降准一个百分点，释放资金约1.5万亿元之后，再次定向降准。

　　对仅在本县级行政区域内经营，或在其他县级行政区域设有分支机构但资产规模小于100亿元的农村商业银行，执行与农村信用社相同档次的存款准备金率，该档次目前为8%。

　　约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策，释放长期资金约2800亿元，全部用于发放民营和小微企业贷款。

　　此前，1月4日消息称央行全面降准1个百分点!释放资金1.5万亿，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。

　　北京大学光华管理学院副教授、北京大学经济政策研究所副所长颜色分析，七月份左右可能就是下一次降准的时间窗口。他分析，二季度再次降准的可能性不大。等到二季度数据出来以后，如果经济形势没有明显改观，预计央行会有类似的定向降准。

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　　当然，这不仅仅是苏州，全国多城市的利率都在下调，甚至有城市直接回归基准利率。

　　杭州：有部分银行房贷利率已经降至基准!

　　天津：有银行对于首套房已开始执行基准利率!

　　厦门：首套房、二套房均可执行基准利率;

　　常州：针对无房无贷的优质客户，贷款利率可以做到基准;

　　温州：有银行对优质客户可执行基准利率;

　　宁波首套房基准上浮5%;

　　广州有银行可以上浮3%

　　南京首套房最低上浮5%，二套房10%;

　　深圳多家银行首套房贷利率最低可执行基准利率上浮5%，二套房贷利率最低可执行基准利率上浮10%;

　　佛山目前首套房的主流房贷基本为上浮10-15%，其中，南海农商、招商银行、汇丰银行、邮储银行首套房利率均为上浮10%;

　　合肥主力贷款银行首套房执行基准利率上浮20%的政策。

　　有的城市已经开始回到基准利率，然而有的城市的房贷利率还是高居不下!