2020年公积金贷款利率有变动吗？公积金贷款的优势

2020-03-27 08:55:11 admin 来源：588财经

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　　相比商业贷款，公积金贷款利率要低很多，自2015年10月24日贷款利率调整并实施，如今商业贷款一年以下基准利率为4 35%，三年到五年是4 7

　　相比商业贷款，公积金贷款利率要低很多，自2015年10月24日贷款利率调整并实施，如今商业贷款一年以下基准利率为4.35%，三年到五年是4.75%，五年以上则是4.9%;而公积金贷款五年以下是2.75%，五年以上则是3.25%。也因此，许多人在贷款时，都会优先考虑使用公积金贷款。那么2020年公积金贷款利率有变动吗?下面让我们提前了解一下。

　　据小编目前得到的消息，到了2020年，公积金贷款利率基本还是和现在一样，五年以下的利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%，所以大家对公积金贷款利率方面不用过于担心。

　　使用公积金贷款的优势　

　　1、公积金贷款对借款人年龄无太大限制。我们都知道，个人在银行申请贷款都会有一定的年龄限制，但如果是公积金贷款，并没有这些严格的条条框框。

　　2、房龄限制较灵活。商业银行对房屋贷款的房龄限制是非常严格，一般在25年以下房龄的房屋，都很难申请贷款。但如果是公积金贷款，只要房龄加上贷款年限不超过50年都可以申请。

　　3、贷款年限长。公积金最长贷款年限可达30年，相对的在月供还款方面的压力也会小很多，而商业贷款有些只能贷到20年的期限。

　　4、贷款额度高。在商业贷款中，房屋抵押的最高贷款额度只有七成，首付压力大，但是公积金最高可以贷到9.5成，借款人的首付压力比较小。

　　那么公积金贷款的条件是什么呢?

　　1、申请人是具有完全民事行为能力的中国公民，具有有效居民身份证;

　　2、个人信用良好，拥有正当的职业和稳定收入;

　　3、本地户籍的公积金至少应连续足额缴存不少于一年，如果是外地户籍则可能需要连续足额缴存不少于两年;

　　4、具备相关部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或担保手续;

　　5、已按相关规定支付购房首期房款;

　　6、银行规定的其他条件。

标签: 公积金贷款利率有变动吗公积金贷款的优势

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