2019年7月三四线城市房价走势 2019房地产概念股一览

　　在这样的大背景之下越来越多的农村人开始向城市或者更大的城市迁徙，或许他们最初的目的只是为了一份稳定的工作，但随着收入的增长以及对城市生活的适应，他们逐渐有了留在城市长期生活的打算，这就让很多投资者们看到了其中的商机，房地产市场开始迎来高速增长期，加上投资者赋予了房子更多有价值的属性，购房者对于在城市买房也越来越积极，最终就形成了一股“全民买房”的热潮。

　　但是买房归买房，过高的房价成为了很多人吐槽的重点，截止今年7月份全国商品房销售均价已经达到了9300元/㎡，如果追溯到10年前的2009年，当时这个数据为4681元/㎡，那么也就是说在这10年的时间里，全国平均房价上涨了1倍，这样一看房价涨幅好像并不明显，只能说此前全国房价出现了两极分化的情况，大城市各方面资源好房价上涨速度快，而小城市各方面资源一般房价上涨无力，小城市的低房价拉低了整体房价的一个水平，但是我们又不得不承认大城市的房价真的是一骑绝尘让很多人变得遥不可及，那时候很多三四线城市成为了大城市务工人员外流购房的重要渠道，因为大部分三四线城市都是他们的老家，另外重要的一点就是老家房价相对于大城市更低，前些年基本上每平米房价还停留在三四千元左右，对于外出打工的人来说这样的房价他们消费的起。

　　最近两三年三四线城市房价一反常态迎来明显上涨周期，原因是多方面的，虽然涨了但对于三四线城市的高房价质疑声也不少，因为从楼市发展的角度来说，动力就是人口，但三四线城市人口这些年很多都处于一个净流出的状态，人口减少对于房价的支撑本身就变得很薄弱，而且城市之间的发展也在向着一二线城市聚集，三四线城市所面临的困难是多方面的，经济发展薄弱增长点少、产业单一就业困难收入低、人口外流成为了不可逆的趋势，这些影响的不仅仅只是房价本身，还有城市未来的发展。

　　最近从58同城、安居客发布2019年7月《国民安居指数报告》显示，从用户行为指数来看，7月全国找房热度呈现明显区域分化趋势，一二线城市找房热度相对稳定，三四线城市找房热度环比降幅达26.7%。这说明三四线城市买房的热度没有以前那么高了，而且今年也屡屡传出部分三四线城市房价下跌的消息，三四线房价上涨困难已经成为了一种趋势，接下来对于这些城市来说要理性的看待房价的回落，而不是继续想方设法的保持房价的增长，毕竟三四线城市房价在大多数人看来是难以长期维持高水平的，此前有部分专家也是这么认为。

　　房地产概念股一览表

　　南都物业(603506)

　　南都物业服务集团股份有限公司一直从事物业管理相关服务。公司提供的主要服务分为物业服务与增值服务，其中物业服务包括包干制物业管理服务、酬金制物业管理服务、案场服务和顾问咨询服务。

　　财信发展(000838)

　　财信地产发展集团股份有限公司主营业务为：房地产开发(凭相关资质证书经营);销售商品房;物业管理;出租自有房产(以上经营范围国家限制或禁止的经营的除外，需经有关部门批准的，必须取得相关批准后，按照批准的事项开展生产经营活动)。主要产品为房地产项目，提供主要劳务内容为物业管理。

　　云南城投(600239)

　　云南城投置业股份有限公司是一家以城市建设投资为主业的企业。其主要进行土地一级开发、物业服务和房地产的销售。2007年8月27日，公司通过资产置换方案，第一大股东变更为云南城投，实现房地产业务的整体上市。

　　荣安地产(000517)

　　荣安地产股份有限公司主要从事房地产开发、经营;物业服务;建设工程承包等业务。公司拥有国家一级房地产开发资质，是长三角地区房地产开发龙头企业，被誉为“住宅专家、豪宅巨匠”，2005年7月被评为浙江省住宅产业十大领军企业，2010年7月获评宁波市“最佳效益企业”。 　　荣安地产于2009年5月实现借壳上市，被借壳公司名称为成功信息产业(集团)股份有限公司，主营业务为通信及相关设备、计量器具制造。

　　我爱我家(000560)

　　我爱我家控股集团股份有限公司主营业务为房地产综合服务业务、商业零售业，同时涉及房地产业、酒店旅游服务业和物业管理。

　　世荣兆业(002016)

　　广东世荣兆业股份有限公司是一家房地产开发经营企业。公司主营业务为商品房销售，此外公司还经营医疗器械产品。公司是广东省高新技术企业、技术创新优势企业和专利试点企业，2008年完成资产重组后，致使公司利润来源已转变为以房地产业务为主，医疗器械业务为辅的状况。

　　天房发展(600322)

　　天津市房地产发展(集团)股份有限公司是天津市首家以房地产开发经营为主、贸易流通为辅的大型企业集团，是集综合开发、科研设计、经营销售为一体的房地产综合性大型企业。主营房地产开发及商品房销售、危房改造、基础设施建设、建筑设计、物业管理、咨询、商业(内贸)、物资供销及仓储业、货物运输、工程项目管理及咨询服务等。

　　天健集团(000090)

　　深圳市天健(集团)股份有限公司是一家以房地产开发行业、工程施工业、物业租赁为主的企业;公司主要提供商品住宅的开发及销售、工程施工劳务、物业租赁服务;天健集团位列“深圳企业100强排名”第62位，“广东省企业500强”第191位。

　　保利地产(600048)

　　保利发展控股集团股份有限公司是一家主要经营高端精品住宅开发，城市地标性商用物业的公司。公司是国家一级房地产开发资质企业。