2022年物业服务概念股有哪些?a股物业服务龙头公司一览

　　2022年物业服务概念股有哪些?

　　九鼎投资：2020年公司营业总收入3.36亿，同比增长-84.72%，近五年复合增长为-32.75%;净利润为8092万，近五年复合增长为-39.39%。转让江西紫星物业服务有限公司20%股权。

　　合肥城建：2020年公司营业总收入53.59亿，同比增长53.31%，近五年复合增长为19.51%;净利润为7.61亿，近五年复合增长为62.98%。

　　万业企业：2020年公司营业总收入9.32亿，同比增长-50.16%，近五年复合增长为-26.48%;净利润为2.52亿，近五年复合增长为-18.61%。

　　公司主要产品包括，中远两湾城、海尚明城福地苑、海尚明城紫辰苑、瀚海星座、房产租赁、煤炭销售、物业服务等。

　　渝开发：2020年公司营业总收入6.24亿，同比增长-27.92%，近五年复合增长为-2.22%;净利润为1.09亿，近五年复合增长为2.13%。

　　子公司渝开发物业管理的投资大厦、新干线大厦荣获“渝中区物业服务标准化甲级商务楼宇”称号。

　　锦和商业：2020年公司营业总收入7.39亿，同比增长-10.06%，近五年复合增长为8.65%;净利润为1.16亿，近五年复合增长为11.69%。

　　A股物业第一股，拥有20多年物业管理经验，公司累计总签约项目496个(包含金枫物业)，新签物业服务项目77个，累计总签约面积6060.61万平方米，新签约面积约732.17万平方米。

　　光明地产：

　　2020年公司营业总收入149.8亿，同比增长6.49%;毛利率19.19%，净利率0.89%。在菜管家板块，积极发挥上海本地为数不多的自有冷链配送的电商平台优势，以地产产业多元化、城市服务与互联网的结合为突破口，立足社区服务功能，对接物业业务接口，逐步打造集社区消费、社区公共服务、社区生鲜电商功能为一体，服务于房产销售、商业经营、物业服务的一站式平台。

　　信达地产：

　　2020年公司营业总收入258.6亿，净利率6.74%。信达地产股份有限公司以房地产开发为核心，以商业物业经营管理、房地产金融业务、物业服务、房地产专业服务为支持，坚持房地产主业与资本运营协调发展和良性互动的发展模式，稳健经营、稳步发展，致力于开发高性价比的宜居产品，与城市文明共发展。

　　栖霞建设：

　　2020年公司营业总收入33.05亿，同比增长43.32%;毛利率31.55%，净利率9.61%。栖霞物业收购江苏星连家电子商务公司，完成了对公司社区服务板块资源的整合，实现了物业服务与电子商务的融合，为促进业务能力的进一步发展奠定了良好的基础。

       a股物业服务龙头公司一览

　　(1)、万业企业：

　　中远两湾城、海尚明城福地苑、海尚明城紫辰苑、瀚海星座、房产租赁、煤炭销售、物业服务等。

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为7.66%，过去三年总资产收益率最低为2020年的3.93%，最高为2018年的11.56%。

　　(2)、九鼎投资：

　　转让江西紫星物业服务有限公司20%股权。

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为8.18%，过去三年总资产收益率最低为2020年的2.24%，最高为2019年的16.14%。

　　(3)、汇通能源：

　　风力发电、房屋租赁、物业服务等。在蒙西地区布局风电项目，上海市中心城区持有多数低成本房产。

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为3.3%，过去三年总资产收益率最低为2018年的1.46%。

　　(4)、锦和商业：

　　公司致力于为中小微型文化创意企业提供物理空间和专业服务，实现园区、物业持有方和入驻企业的共同发展;公司旨在助力城市更新，整合城市老旧物业资源，通过更新、改造提升其商业价值，在文化传承的同时注入创新元素;公司注重商业运营模式的创新和跨地域复制，力争成为中国城市更新和文化创意产业发展方面领先的商用物业服务运营商。

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为12.84%，过去三年总资产收益率最低为2020年的9.91%。

　　(5)、渝开发：

　　子公司渝开发物业管理的投资大厦、新干线大厦荣获“渝中区物业服务标准化甲级商务楼宇”称号。

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为2.25%，过去三年总资产收益率最低为2018年的0.68%，最高为2019年的4.16%。

　　(6)、光明地产：

　　在菜管家板块，积极发挥上海本地为数不多的自有冷链配送的电商平台优势，以地产产业多元化、城市服务与互联网的结合为突破口，立足社区服务功能，对接物业业务接口，逐步打造集社区消费、社区公共服务、社区生鲜电商功能为一体，服务于房产销售、商业经营、物业服务的一站式平台。

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为1.12%，过去三年总资产收益率最低为2020年的0.15%，最高为2018年的2.13%。

　　(7)、万科A：

　　2018年，公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，所搭建的生态体系已初具规模，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域，为更好的服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为3.45%，最高为2018年的3.66%。

　　(8)、合肥城建：

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为3.88%，过去三年总资产收益率最低为2018年的2.41%，最高为2020年的4.71%。

　　(9)、栖霞建设：

　　栖霞物业收购江苏星连家电子商务公司，完成了对公司社区服务板块资源的整合，实现了物业服务与电子商务的融合，为促进业务能力的进一步发展奠定了良好的基础。

　　从近三年总资产收益率来看，近三年总资产收益率均值为1.5%，过去三年总资产收益率最低为2018年的1.38%，最高为2019年的1.63%。