2020年房贷利率是多少？如何快速贷款买房？

　2020年房贷利率是多少?

　　我国上次调整贷款基准利率还是在2015年，所以2020年的基准利率仍旧和2015年的相同，那就是五年以上贷款4.9%。当然很多地方的利率会在基准利率的基础上上浮或打折，这就导致了每个人贷款时候的贷款利率是不同的。如果银行的政策是基准利率上浮10%，那么这个实际利率就是4.9%*(1+10%)=5.39%，如果是基准利率打8折，那就是4.9%*0.8=3.92%。

　　根据2019年我国房地产政策，大部分城市首套房的利率基本维持在上浮5%~20%之间，如果你要买房不妨先到本地的银行询问一下。

　　如何快速贷款买房?

　　1、注意信用情况

　　想要快速贷款买房，必须有一个良好的信用，信用情况和能否申请贷款关系很大。如果个人征信有连三累六的情况，那么一般会被拒贷。连三累六指的是逾期记录，所以购房者应该随时关注自己的房贷、车贷、信用卡，不要产生逾期。

　　2、熟悉政策

　　购房者要想贷款必须符合银行规定，包括首付规定等，这样才能方便准备金钱，很多城市首付比例和购房者拥有的房屋数量、贷款记录等有关系，所以要提前了解。

　　3、准备好材料

　　贷款买房的时候需要购房者提供身份证、户口本、收入证明、流水证明等，所以购房者最好提前准备好这些材料，以免贷款过程中因为准备材料浪费时间。

　　4、提前想好还款方式

　　常见的还款方式有等额本息和等额本金，银行默认的还款方式等额本息，二者产生的利率及所需要还的愚月供不同，所以购房者要想清楚使用哪个，提前向银行说明。等额本息每个月月供相同，利息较高。等额本金首月月供较高，逐月递减，总利息较低。

　　以上就是2020年房贷利率是多少以及如何快速贷款买房的问题介绍了。买房需要花数十万甚至上百万的钱，所以谨慎一点没有错，选择贷款也要提前了解银行的政策，熟悉贷款利率是多少，毕竟一个百分点都是很大的一笔数额，购房者如何能节省这部分钱，用来装修或者置办家具也是十分不错的。