2020年房贷利率最新消息:房贷利率或进一步降低
12月30日,上海易居房地产研究院发布《2019年LPR房贷利率年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,根据全国银行间同业拆借中心12月20日发布的数据,2019年12月,全国贷款市场5年期LPR为4.80%,相比11月份4.80%保持持平。
《报告》指出,2019年LPR利率经历了三部曲,即从传统的定价机制转化为5年期LPR定价机制、降息以降低中长期贷款成本、存量贷款定价方式纳入到改革过程之中。基于LPR方式计价的贷款利率,在2019年9-10月份相对较高,而到了2019年11-12月份则有所下调,体现了减负的导向。
64城首套房房贷利率为5.58%
《报告》分析,观察2019年房贷利率的政策,基于LPR定价机制的房贷利率有4期,即为9-12月的利率数据。根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算,在2019年9-10月份,统计的64个城市首套房的平均利率均为5.63%,而到了2019年11-12月份则有所下调,平均利率均为5.58%。
《报告》认为,利率下调,客观上也使得购房者的按揭贷款成本以及月供额等有所减少,发挥了减负的效应。尤其是在年底房企去库存等阶段上,更能够带动购房者积极入市。
二套房比首套房高出34个基点
《报告》显示,二套房的房贷利率计算公式和首套房是相似的。其中9-10月份统计的64个城市二套房的平均利率为5.97%,而到了11-12月份则下调为5.92%。同时相比首套房,二套房的房贷利率要更高一点。以12月份数据进行对比,其相比首套房高出了34个基点,即0.34%。
《报告》认为,2020年中国货币金融环境有进一步宽松的可能。不过报告提醒,货币政策宽松的动作也不会一蹴而就,而是会遵循循序渐进的方式。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在货币金融环境有进一步宽松的预测情况下,2020年LPR基础利率也有进一步下调的可能,这会对房贷利率等产生较为积极的影响。这也意味着2020年的房贷利率和房贷成本有进一步降低的可能,最终惠及购房者。随着存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR的改革推进,预计后续无论是存量贷款还是增量贷款,都将享受到房贷压力减少的改革利好。
上一篇:不动产证和房产证一样吗?房产证如何分辨真假?
下一篇:2020年最新房贷新政出台 房贷利率是涨是跌?
- 奢侈品
- 钱币邮票
- 商品投资
- 大圆普洱
1、凡本网注明“来源:***”的作品,均是转载自其他平台,本网 588财经(www.588caijing.com)转载文章出于传递更多消息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性已得到证实。全部作品仅代表作者本人的观点,不代表本网站 588财经 的观点、看法及立场,文责作者自负。如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系,请在30日内进行,我们收到通知后会在3个工作日内及时进行处理。
2、本网站刊载的各类文责、广告、访问者在本网站发表的观点,以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息供用户参考使用或为学习交流的方便(本网有权删除)。所提供的数据仅供参考,使用者务请核实,后果自负。
版权属于 588财经网,转载请注明出处。
头条推荐
- 一年期港元拆息反弹至5.1497% 创半年新高
- “金融十六条”迎优化,支持房企存量融资合理展期
- ai反弹龙头(ai大模型概念股新信息)
- 加多宝与广药缠斗完整版(加多宝和广药缠斗视频)
- 俄乌无人机袭击视频(乌克兰袭击俄士兵使用的无人机)
- 通达信金股分时分时副图判断机构买盘掌握精准介入时机
- 通达信趋势箱体主图公式源码
- 2023年酒类上市公司股票一览
- 2023年纤维素上市公司龙头股票有哪些?
- 2023年碳纤维概念龙头股票有哪些?
- 2023年钙钛矿电池概念股票有哪些?
- 金海通732061值得申购吗?中签号几时公布?
- 2023年人脑工程概念股龙头一览
- 2023年人脑工程概念股龙头一览
- 2023年天然气板块股票龙头股有哪些?
新股申购
- 对空防御、对海射击……洛阳舰绵阳舰转战多个海区展开专攻精练
- 俄官员:国际原子能机构总干事将于4月5日访问莫斯科
- 中方回应美国发表涉港报告:美方应立即停止插手干预香港事务和中国内政
- 美国制裁伊朗怎么处理的(美国有什么权力制裁伊朗)
- 北约秘书长:芬兰将于4月4日加入北约
- 中法核能科技合作40周年纪念活动在北京举行
- 俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫(科索沃开战对俄罗斯有什么影响吗)
- 3月8日新闻联播要闻(3月29号新闻联播主持人是谁)
- 总台专访洪都拉斯警察(总台专访洪都拉斯副议长)
- 赫什分析拜登动机:防止德国放弃军援基辅 谋取政治资本
- 美方直接参与台军“教召训练”?台军不回应
- 日本参议院通过史上最高防卫预算 民众举行抗议集会
- 美航母在南海有多远(山东舰与055型万吨大驱罕见同框)
- 惊悚!台媒:台西部沿海本月惊现16具浮尸,疑被人蛇集团丢包海上
- (聚焦博鳌)郑永年谈中国式现代化:为国际和平发展提供坚实基础
推荐阅读
- 1.国家统计局公布2019年4月70城商品住宅房价变动情况
- 2.90后买房要考虑哪些方面?六大技巧+六条建议
- 3.冯仑:未来住宅租赁市场会越来越好,但投资趋于慎重
- 4.中央确定2024年房地产工作重心:持续防风险、加快构建新发展模式
- 5.核心城市,房地产什么时候回暖?
- 6.中央确定2024年房地产工作重心:持续防风险、加快构建新发展模式
- 7.伴山雅著|省府纯板式大宅 臻稀伴山生活献礼湖湘
- 8.刚刚,王健林“得救了”!万达解除380亿元对赌危机「附中国商业地产行业竞争分析」
- 9.房价走势2020年预测 2020年房价走势分析
- 10.汇丰将收购新加坡房地产投资管理公司SilkRoad Property
- 11.2019年二线城市房价多少?二线城市房价排行榜
- 12.北京房价多少钱一平米?2020年北京房价是涨还是跌?
- 13.拆迁新规定来了!2019年城镇房屋拆迁补偿标准
- 14.安置房能买吗?安置房50年产权是什么意思