“二代”回归物业，郭英成换了一个人选

文/乐居财经?徐酒眠“潮汕人的传统，传宗接代，培养年轻一代是理所当然的事情。当然也要为社会发展、为企业发展，为股东创造价值。”时间退回到2021年8月，彼时，郭英成刚把一子三女均推到了台前，他们被安排进了佳兆业旗下四大上市平台的董事局中，各司其职。当月底，在佳兆业集团(01638.HK)线上举行2021半年度业绩会上，郭英成罕见地谈起了对子女们的期待。郭氏家族企业的接班图谱，似乎已经逐渐明晰了。然而，一场危机也在悄然酝酿，几个月后，2021年11月4日，佳兆业理财暴雷，上千名投资者聚集在佳兆业总部讨说法。或许是更爱女心切，郭英成的3个女儿，纷纷从佳兆业系的上市平台辞任。只留下了儿子郭晓群，在这两年里陪他一起面对债主们的发难。如今，佳兆业集团虽然成功复牌，但危机却并未完全解除。在这焦头烂额的地产化债进程中，郭英成抽空把儿子郭晓群安排进了物业上市平台。7月12日，佳兆业美好（02168.HK）刊发的一则董事变更公告宣布，以便投放更多时间在其私人事务上，聂强辞任执行董事；与此同时，郭晓群获委填补空出来的执行董事席位。正值佳兆业集团被呈请清盘之际，难免让外界对这场人事变动猜测纷纷。郭氏二代重回物业上市平台，是要保下这块相对优质的资产，或是动了寻觅“买主”的心思？郭氏家族长子佳兆业美好的这份任命书，对郭晓群的介绍很简单，只有短短136个字。今年31岁的郭晓群，是郭英成的第一个孩子。与诸多地产二代的人生轨迹一样，郭晓群也是海外留学归来，进入父辈公司从基层开始历练，一步步接班。目前，郭晓群在佳兆业集团担任执行董事兼联席总裁。郭晓群本科就读于英国艾塞克斯大学，2013年7月毕业取得了金融管理学士学位。次年，2014年7月，郭晓群又取得了英国伦敦大学学院社会学硕士学位。不过，郭晓群的第一次公开亮相是在2017年。当年3月，佳兆业集团召开业绩发布会，郭晓群和二妹妹郭晓亭坐在台下。彼时，郭英成回应是否考虑让长子郭晓群接班时曾表示，“目前我孩子的兴趣是搞科技，我是搞砖头，目前没有接班的考虑。”但在几个月后，2021年8月份，郭晓群正式加入了佳兆业，从深圳区域总部开始做起，并参与了多宗收并购，如17.58亿元收购佳云科技21.25%。2018年5月起，郭晓群历任佳兆业上海财富管理集团总裁助理、佳兆业地产集团上海区域总裁助理、上海区域主席兼总裁、佳兆业上海城市更新集团主席等。2020年4月6日，佳兆业集团的两名老将翁昊和郑毅辞任执行董事，郭晓群与佳兆业首席营运官李海鸣进入董事会。7个月后，郭晓群的管理职位再升级，除了保留上海地区主席一职外，还被委任为佳兆业集团联席总裁。值得一提的是，根据公告，郭晓群出任佳兆业美好执行董事的的董事袍金为每年10万港元。乐居财经《物业K线》翻阅佳兆业美好最新年报获悉，2022年，其三位独立非执行董事的袍金为15.5万元；执行董事中，领取董事袍金超过10万的有两位，赵建华、牟朝辉，分别领取了11.8万元、13.3万元；而吴建新、李海鸣、聂强领取的董事袍金则分别为3.8万元、8.6万元、4.8万元。过去一年，佳兆业美好董事会高管中，主席廖传强领取的年薪最高，约为308.1万元；其次是副总裁郭丽，年薪约为99.2万元。而他们两位，均没有领取董事袍金。执董频换防最近一年多，佳兆业美好执董频换防。此番辞职的聂强，在去年6月17日获委执行董事，仅任职了一年多时间。资料显示，今年41岁的聂强，自2010年4月加入佳兆业集团，历任深圳地产公司总经理、上海区域副总裁、常务副总裁及总裁、佳兆业集团副总裁。而在加入佳兆业集团之前，聂强曾供职于中国水利水电第三工程局安装分局，以及花样年集团。值得注意的是，聂强还在佳兆业集团担任高级副总裁。辞任佳兆业美好执行董事之后，他的工作重心是会放回佳兆业集团，还是另谋高就，尚不得而知。而去年6月17日，聂强获委佳兆业美好执行董事，是因为当时有另一名执行董事吴建新辞任，彼时，吴建新还辞去了佳兆业集团首席财务官的职位。时间线拉长，佳兆业暴雷之后，佳兆业美好执行董事走马灯，2021年12月以来，已经有4位执行董事走马上任，分别是聂强、赵建华、牟朝辉、郭晓群；离职的也有了4位，分别是郭晓亭、吴建新、郭丽、聂强。纵览几位走马上任的执行董事履历，除了赵建华之外，聂强、牟朝辉，以及郭晓群，均算是佳兆业集团派兵。而离任的执行董事中，郭晓亭被外界讨论颇高。作为佳兆业创始人郭英成的长女，郭晓亭的身份显然具有特殊性。其2020年4月起，开始担任佳兆业美好的执行董事；2020年11月起，又开始担任董事会副主席，主要负责监督佳兆业美好的投资及融资业务。对比来看，郭晓亭进入佳兆业美好董事会，也是郭晓群进入佳兆业集团董事会的时间。这个安排，在外界看来是郭英成有意将长子、长女分别培养成地产和物业的接班人。然而，2021年12月6日，正值佳兆业美好上市三周年之际，郭晓亭选在这一天辞去了执行董事兼副主席的职位。因为时间“赶巧”，所以有分析认为，“郭晓亭比较年轻，在佳兆业出现债务压力，冲突性比较大的情况下，郭晓亭的退出是郭英成对子女的一种保护行为。”如今，落在佳兆业的风霜未解，郭氏二代回归物业上市平台，但人选已经从长女郭晓亭变成了长子郭晓群。