海南高速后续走势？海南高速股票后市走势？3分钟读懂！

住宅开发产业在我国国民经济中起着支撑作用，在国内生产总值中占比很大，一旦调整下来，就会出现更好的发展机会。

最近不少股民朋友都在公众号问我，海南高速?000886怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，海南高速这支房地产开发板块的热门股。

（一）房地产开发行业分析

一、从基本面看房地产开发的投资逻辑

住宅开发是个超级大的行业，顾名思义就是把地变成公寓、别墅、普通住宅并卖出去，开发流程具体是：拿地是第一步，委托建筑公司施工是第二步，销售是第三步。

小编现在就根据宏观和微观来分析分析住宅开发板块的投资逻辑：

★从宏观来看：

2021年，全国房地产开发投资14.76万亿，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资11.12万亿，比上年增长6.4%。

从数据里面可以看得出来，住宅开发行业增速要领先于整个房地产行业，现如今我国住宅供求失衡，需求大于供给。

★从微观来看：

2021年，东部地区房地产开发投资数额增长到了77695亿，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿，增长8.2%；西部地区投资33368亿，增长2.2%；东北地区投资5378亿，下降0.8%。

根据住宅开发投资分布的地区，会发现，虽然我国目前住宅地产开发主要集中在东部，但是中部地区的开发增速跟东部比起来属于更高水平。

这是因为我国现如今非常重视中西部地区的发展，随着中西部地区城镇化的进一步深入，我国的住宅市场需求总体仍有望保持强劲。

综上，进而，受利于中西部地区城镇化和住宅需求十分强有力，在住宅供不应求的情况下，住宅开发行业的行业景气度会有所提升。

二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势

盘面基本情况

房地产开发行业

截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。

近7日以来该行业走势，大盘。

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（二）海南高速个股分析

一、海南高速公司基本情况

你关注的这支海南高速000886，总市值亿元。

在中国第一家已经上市的高速公路经营管理企业是海南高速公路股份有限公司，公司主营业务涵盖房地产开发、交通基础设施投资建设、酒店业务等领域。公司的自有品牌有一定的区域影响力，借着建设海南国际旅游岛的良机，以交通基础设施建设管理方面作为依托，大力发展旅游酒店和房地产业务，把自身优势发挥到极致，向土地一级开发和金融产业做出了探索延伸。

公司形成了以“海南高速”为核心品牌，以“瑞海地产”、“金银岛酒店”、“海通监理”等为子品牌的品牌系统，品牌影响力很大。

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二、海南高速产品分析——房地产业务、酒店业务优势明显

通过营业收入方面的情况可知，公司的收入主要来源于房地产开发、交通基础设施投资建设、酒店业务。

对于房地产业务方面来说，公司通过公开市场的方式获得土地资源，进而进行开发、销售，项目经营业态最要紧的是住宅。公司从事房地产开发工作很多年，通过海南高速品牌优势和资源优势，开发的系列房地产项目和“瑞海地产”品牌发展比较好，得到社会各界的广泛认同和接受，在海口、琼海、三亚等地发展迅速，具有一定的影响力和知名度。

公司发展过程中资产状况良好、现金流充裕、负债率低，就财务风险来看小，并且具有较强的投融资潜力。公司经过多年的房地产开发的战略，培养了一大批房地产开发行业的专业人才，同时，公司目前在土地资源这方面也有一定的储备。

从酒店业务方面来看，公司旗下有海口、琼海两家“金银岛”品牌连锁酒店。其中，在适应疫情常态方面，“金银岛”酒店是积极的，强化市场拓展与开发，让服务质量不断取得进步，品牌影响力更上一个台阶。海口金银岛酒店荣获“海南省旅游饭店行业最佳诚信服务酒店”等多项称号。经过多年的探索和沉淀积累，公司品牌系统以“金银岛酒店”等为子品牌，品牌影响力很大。

三、海南高速运营分析——巩固核心主业，加快新产业项目落地

从调研得到的情况来看，公司将力量集中在构建主业核心竞争能力，旨在打造“金融服务 房地产 运动健康”互相支撑的产业生态，依靠资产管理和资本运营，达成打造市场化投资集团的目标。公司的发展方针将坚持以项目为主抓手，加快推进公司产业布局策略调整的脚步，使公司的主业盈利能力增强，努力推动企业获得高水平发展，为助推海南自贸港建设付出相应的贡献。

从新产业项目会发现，2022年，公司将持续加快新产业项目落地。强化与政府有关部门沟通协调，有益于海钓休闲运动项目、海洋牧场项目的实施，加快步伐让文旅项目可以最终的落实。使文昌赛车这个体育项目的有关政府批复文件可以尽快的拿到。努力抓紧脚步做好卡丁车项目的前期安排工作，为项目能守时投入运作做好保障准备。

从公司运营的角度来分析，有可以巩固市场优势的海南高速深耕核心主业；同时，使得新产业项目更快的落地，为公司未来的高质量发展提供较大帮助。

四、海南高速财务分析——投资收益亏损，净利润同比下降

从海南高速发布的2022年一季度业绩公告可以知道。

据资料显示，2022年一季度，公司实现营业收入42,877,777.49元，同比增长413.63%；归属于上市公司股东的净利润1,092,960.41元，同比减少92.31%。

影响公司业绩的主要原因是：

报告期内，公司投资收益-5,085,581.46元，上年同期28,625,150.21元；主要是上年同期减持上市公司股份。

但海南高速作为房地产领域比较优秀的企业，短期影响完全不会改变长期发展态势，公司未来确实很值得可期。

看完了2022年一季报之后，我们对海南高速的主要财务指标表现进行了一番总结与分析，具体如下：

盈利能力：

海南高速盈利能力明显削弱。对应着一年中低位水平。

成长能力：

海南高速成长能力明显恶化。处于一年中平均位置。

偿债能力：

海南高速偿债能力出现大幅降低的情况。

运营能力：

海南高速运营能力相对来说比较稳定。排在一年中高位。

现金流：

海南高速现金流能力相对来说比较稳定。

其中，销售占用资金的局面仍未改变，销售回款能力显著下降。

排雷分析：

六大排雷指标都达到了正常水平，财务爆雷风险比较小。

从财务分析可以了解到，公司有着较好的运作。

五、海南高速今日股价分析

1、技术面分析

压力支撑：

该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，

结合大盘和行业走势来看：

市场表现：

过去7个交易日，该股走势。

2、资金面分析

海南高速的资金流向情况：

近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。

海南高速买卖五档分析：

该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。

海南高速成交量量比分析：

（三）后市如何操作？全文分析总结！

今天我们对房地产开发板块和海南高速的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：

数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络

【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。