海南高速000886股票近期值得买吗？海南高速000886股现在能买吗？看完你就了解了！

住宅开发产业对于推动我国经济的发展至关重要，对于我国经济总产值的贡献也很大，经历深度调整后，正迎来新的机遇。

最近不少股民朋友都在公众号问我，海南高速?000886怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，海南高速这支房地产开发板块的热门股。

（一）房地产开发行业分析

一、从基本面看房地产开发的投资逻辑

住宅开发是个十分大的行业，工作内容即把地变成公寓、别墅、普通住宅并销售出去，开发流程具体是：第一步：拿地。第二歩：委托建筑公司施工。第三步：销售。

趁此机会小编就通过从宏观和微观两方面来给你们分析一下住宅板块的投资逻辑：

★从宏观来看：

2021年，全国房地产开发投资14.76万亿，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资11.12万亿，比上年增长6.4%。

通过数据可以看到，住宅开发行业增速跟整个房地产行业比起来更高，目前我国住宅的需求仍大于供给。

★从微观来看：

2021年，东部地区房地产开发投资数额增长到了77695亿，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿，增长8.2%；西部地区投资33368亿，增长2.2%；东北地区投资5378亿，下降0.8%。

聚焦住宅开发投资分布的地区，会发现，虽然我国目前住宅地产开发主要集中在东部，但是中部地区的开发增速已经在东部之上。

这是因为我国目前正大力促进中西部地区的发展，在中西部地区城镇化进程不断推进的背景下，我国的住宅市场需求总体上依旧比较突出。

综上，受益于中西部地区城镇化和住宅需求强劲，在住宅供不应求的情况下，今后住宅开发行业将会越来越景气。

二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势

盘面基本情况

房地产开发行业

截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。

近7日以来该行业走势，大盘。

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（二）海南高速个股分析

一、海南高速公司基本情况

你关注的这支海南高速000886，总市值亿元。

在中国第一家已经上市的高速公路经营管理企业是海南高速公路股份有限公司，公司主营业务涵盖房地产开发、交通基础设施投资建设、酒店业务等领域。公司自有的品牌在区域范围内有一定的影响力，充分利用建设海南国际旅游岛的优势，以交通基础设施建设管理为前提条件，在旅游酒店和房地产领域的发展势头越来越强劲，竭尽全力挖掘自身优势，向土地一级开发和金融产业做出了探索延伸。

公司形成了以“海南高速”为核心品牌，以“瑞海地产”、“金银岛酒店”、“海通监理”等为子品牌的品牌系统，品牌影响力非常显著。

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二、海南高速产品分析——房地产业务、酒店业务优势明显

按照营业收入方面的情况，公司的收入主要来源于房地产开发、交通基础设施投资建设、酒店业务。

结合房地产业务方面的情况来看，公司目前主要通过公开市场获得土地进行开发、销售，项目经营业态最要紧的是住宅。公司在房地产开发领域有很多经验，以建立的海南高速品牌优势和资源优势作为助力，开发的系列房地产项目和“瑞海地产”品牌得到社会各界的广泛认同和接受，在海口、琼海、三亚等多个地区具有一定的影响力和知名度。

公司资产状况表现的非常不错、现金流比较充裕、负债率低，财务风险方面非常小，投融资潜力比较强。公司经过多年的房地产项目方面的开发，培养出一大批可以进行房地产开发专业人才，同时，公司也进行了一定量的土地资源的储备操作。

从酒店业务方面可知，海口、琼海两家“金银岛”品牌连锁酒店都归属于公司。其中，在适应疫情常态方面，“金银岛”酒店与其它酒店相比是持有积极态度的，对市场拓展与开发进行强化，让服务质量不断取得进步，品牌影响力更上一层楼。海口金银岛酒店荣获“海南省旅游饭店行业最佳诚信服务酒店”等多项称号。历经多年的精心经营，公司品牌系统完善，以“金银岛酒店”等为子品牌的品牌系统，品牌影响力非常显著。

三、海南高速运营分析——巩固核心主业，加快新产业项目落地

按照调研所得的情况来看，公司耗费大量精力构建主业核心竞争能力，旨在打造“金融服务 房地产 运动健康”互相支撑的产业生态，利用资产管理和资本运营，达成打造市场化投资集团的目标。公司将坚持不懈的以项目为主抓手，加快推进公司产业布局策略调整的脚步，使公司的主业盈利能力增强，奋力完成企业飞速发展的目标，给促动海南自贸港筑成提供应有贡献。

从新产业项目来分析，2022年，公司提高进度实现新产业项目落地。提升与政府有关部门沟通协调，提升海钓休闲项目与海洋牧场项目的发展效率，加快步伐让文旅项目可以最终的落实。加快获得文昌体育项目这个项目跟政府沟通得到的批复文件。努力抓紧脚步做好卡丁车项目的前期安排工作，切实保证项目会准时进行运营。

从公司运营的角度上看，海南高速深耕核心主业，巩固市场优势；与此同时，加快推进新产业项目落地，对公司未来的高质量发展非常有利。

四、海南高速财务分析——投资收益亏损，净利润同比下降

可以从海南高速发布的2022年一季度业绩公告得知。

据资料显示，2022年一季度，公司实现营业收入42,877,777.49元，同比增长413.63%；归属于上市公司股东的净利润1,092,960.41元，同比减少92.31%。

影响公司业绩的主要原因是：

报告期内，公司投资收益-5,085,581.46元，上年同期28,625,150.21元；主要是上年同期发展情况减持上市公司股份。

不过，作为房地产领域头部企业的海南高速，短期影响完全不会改变长期发展态势，公司未来确实很值得可期。

从2022年发布出来的一季报，我们对海南高速的主要财务指标表现进行了以下总结分析：

盈利能力：

海南高速盈利能力大幅下降。排在一年中低位。

成长能力：

海南高速成长能力变弱很多。等同于一年中平均水平。

偿债能力：

海南高速偿债能力出现大幅降低的情况。

运营能力：

海南高速在运营方面的能力保持稳定。在一年中排名高位。

现金流：

海南高速具有较为稳定的现金流能力。

其中，销售占用资金的局面仍然没有出来任何改变，销售回款能力稍微有所下降。

排雷分析：

六大排雷指标都没有超出正常范围，没有需要警惕的财务爆雷风险。

根据财务分析来看，公司运作相对突出。

五、海南高速今日股价分析

1、技术面分析

压力支撑：

该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，

结合大盘和行业走势来看：

市场表现：

过去7个交易日，该股走势。

2、资金面分析

海南高速的资金流向情况：

近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。

海南高速买卖五档分析：

该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。

海南高速成交量量比分析：

（三）后市如何操作？全文分析总结！

今天我们对房地产开发板块和海南高速的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：

数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络

【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。